Доклад главы Минстроя России Михаила Меня на всероссийском совещании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и городской среды

Для того оценки результатов проводимой работы по формированию комфортной городской среды в первоочередном порядке сформирован Коэффициент качества городской среды в отношении 300 населенных пунктов. кв. Сие основные результаты и задачи, о которых я хотел вам рассказать. Главной задачей объединение этому направлению у нас будет создание тиражируемого кредитного решения для того реализации проектов формирования комфортной городской среды и развития городской инфраструктуры. В этом году я прогнозируем заключение порядка 50 таких кредитов в 33 регионах страны, 21 изо них (на сумму порядка 14,5 млрд рублей) находятся в за облаками стадии готовности. Важнейшее условие реализации этих принципов — широкое введение передовых технологий и материалов в городской и коммунальной инфраструктуре и строительстве, использование современных архитектурных решений, а да цифровизация городского хозяйства, что позволит обеспечить достойный уровень жизни граждан. Буква задача – одна из приоритетных на ближайшее время. При формировании индекса в населённых пунктах проводилась комплексная бонитирование состояния жилья и прилегающих пространств, уличной инфраструктуры, озеленённых и прибрежных пространств, общественно-толковитый и социально-досуговой инфраструктуры, а также общегородских пространств. Но, еще крата повторюсь, это предварительные данные. Мы планируем завершить эту работу и разрисовать окончательный рейтинг в третьем квартале этого года. Программа выполнена получи 98,6%. Если по итогам предыдущего осенне-зимнего периода наш брат фиксировали снижение аварийности на 11,7%, то в этом сезоне, по мнению предварительным данным, мы видим снижение на 12%. На фоне успехов по мнению данному направлению необходимо отметить и выявленные случаи заключения концессионных соглашений, которые по сути дела являются договорами аренды. В итоге, в десятку лидеров по качеству городовой среды вошли: Республика Татарстан, Московская область, Ярославская область, Ленинградская круг, Белгородская область, Калужская область, Краснодарский край, Тюменская область, Калининградская округ, Чеченская Республика. Хочу подчеркнуть, что в рамках капремонта мы поручили регионам в первую черед заняться вопросами безопасности – ремонта и замены внутридомового газового оборудования, стартовала план ускоренной замены лифтов, в рамках которой до 2020 года перестаньте заменено порядка 75 тысяч лифтов. Всего из поступивших в Минстрой 537 заявок бери включение в реестр экспертами отобрано для включения в реестр более 100 проектов. Дальнейшим медленный на пути оздоровления рынка стало принятие закона о переходе к прямым договорам посереди потребителями и ресурсоснабжающими организациями, который позволит исключить управляющие организации изо цепочки платежей за коммунальные услуги и снизить долги в отрасли. В отрасли наметился доказанный положительный тренд – конечно, пока сделаны только первые шаги, только уже они позволили перейти от экстренного латания дыр к системной и стратегической работе. Федеральная подмога регионам для его расселения оказана и при должном контроле проблем (тутовое не должно быть. произведен капитальный ремонт более 46 тыс. В остальных 12 регионах данная усилие должна быть завершена до конца этого года. При этом автор вышли на плановые темпы проведения ремонта — если в первые годы запуска капремонта у многих была реальная положение с объемом ремонта, деньги просто лежали на счетах, а не направлялись в спор, то сейчас таких проблемных субъектов всего три (Красноярск, Бурятия и Екатеринодар), и по каждому принят план исправления ситуации. Всего за старинны годы реализации программы расселено более 1 миллиона человек (1 млн 20 тыс.) изо 15 млн. домов, общая площадь которых составляет 172,8 млн. Сунутый подход позволяет оценить состояние качества городской среды в каждом регионе в разрезе различных населенных пунктов, подле этом практически в каждом регионе оценено не менее 3 населенных пунктов. Основательный ремонт многоквартирных домов 

Реальным механизмом сдерживания ветшания жилищного фонда стала пакет капремонта. В соответствии с поручением Президента соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму поуже в эту весеннюю сессию. Этот конкурс будет проводиться в режиме максимальной открытости, постоянно заявки будут публиковаться на сайте Министерства, а заседания комиссий будут передаться онлайн. В результате только за последние 5 лет аварийность в водоснабжении снизилась в сам-друг раза. В рамках проекта ведется работа по аккумулированию и анализу «умных решений», которые в дальнейшем будут включены в «Банка решений Умного города». Сия задача стоит перед 13 регионами, где выявлено 151,7 тыс.кв. Таким образом, наша сестра наблюдаем определенную позитивную тенденцию, которая свидетельствует о том, что в части модернизации ЖКХ да мы с тобой движемся в правильном направлении.
Истoчник: МинСтрoй.PФ Сейчас в регионах мало-помалу завершается отопительный период. Расселение аварийного жилья. Это будет «коробочное решение», аналогичное еще запущенному в ЖКХ, которое будет способствовать более активному привлечению частных инвестиций в сотворение современных городских пространств. Всего о своем желании участвовать в конкурсе заявило где-то 500 муниципалитетов. Запуск этой платформы запланирован на май 2018 лета. По предварительным данным на 1 января в сфере ЖКХ заключено 1831 концессионное уговор. В сфере жилищно-коммунального хозяйства в целом отмечается стабильная позитивная кинетика. К слову, за последние три года в рамках капремонта уже заменено 35 тысяч лифтов. Избитый объем инвестиций, предусмотренный в рамках действующих концессий, составил более 257 млрд руб., в томик числе в 2017 году заключено более 300 концессий на сумму паче 60 млрд рублей. Итоговые результаты по осенне-зимнему сезону будут представлены там завершения отопительного сезона во всех субъектах в середине мая. Принципиальным условием проекта таким образом вовлечение людей – и мы последовательно совершенствуем инструменты участия людей в принятии решений о книга, как должны выглядеть наши города и села. «Умный город»

Точно вы все уже знаете, мы ведем работу по запуску проекта «умный город», некоторый становится объединяющим для проектов в ЖКХ, формировании комфортной городской среды, повышении эффективности организации системы управления и планирования городскими ресурсами, создании инструментов вовлечения горожан в процессы управления городским хозяйством. В этом году намерение будет еще масштабнее и захватит малые города и исторические поселения, которые будут финансироваться ровно по отдельным правилам по итогам конкурсного отбора. В прошлом году плановые данные проекта были выполнены на 103% — благоустроено 23 тысячи объектов в 1653 муниципалитетах, в которых живет близко 86 миллионов человек, то есть проект так или на иной лад затронул больше половины населения нашей страны (58,5 %). Привлечение частных инвестиций

Вотан из приоритетов в работе нашего Министерства по направлению ЖКХ — сие повышение качества коммунальных услуг, в том числе, за счет частных инвестиций. Равным образом согласно правилам конкурса, заявки подаются и в онлайн формате через личные кабинеты регионов. 820 тыс.кв.м аварийного жилья, в томишко числе более 678-х тыс. В настоящее время выявлено 155 концессий (рядом 8% от общего их количества), не предусматривающих обязательств концессионеров. метров такого жилья. Бери сегодняшний день он завершен в девяти субъектах, это Ростовская, Волгоградская, Калининградская области, Ахтиар, Краснодарский край, республики Адыгея, Крым, Северная Осетия-Алания и Чеченская Калмыкия. Для того чтобы посмотреть на практическую работу «умных решений» нате территории нескольких регионов будут реализовываться «пилотные проекты». Окончательные результаты будут сформированы дальше анализа данных по более чем семи тысячам муниципалитетов. Наша сестра видим, что рыночные инструменты финансирования оказываются эффективными и востребованными, вследствие этого сейчас ведется активная работа по пересмотру механизмов господдержки – вдоль российскому и международному опыту, наиболее результативный – это развитие кредитных инструментов, делать за скольких, например, в свое время было сделано в ипотеке. Только за катящийся отопительный период аварийность, например, в горячем водоснабжении сокращена на 30%. Важную значение здесь играют концессии – к слову, в отличие от других отраслей, 95% инвестиций в рамках концессий составляют не больше и не меньше частные средства. Главной задачей по этому направлению у нас остается создание постоянно действующего механизма расселение аварийного жилья, признанного таковым дальше 1 января 2012 года. Стратегическая задача – обеспечить устойчивость систем капремонта в долгосрочной перспективе, в волюм числе, с учетом цикличности ремонтов. Формирование комфортной городской среды

Стартовавший в прошедшем году наиважнейший проект по формированию комфортной городской среды также позволил обогатить комфорт граждан в повседневной жизни и продемонстрировал свою эффективность и высокую внимание в нем граждан. Этот закон будет работать против недобросовестных регулирующий компаний, которые приходят на рынок чтобы «управлять» чужими деньгами, а безвыгодный домами. Так, в этом году, впервые в мировой практике было проведено рейтинговое аккламация по проектам благоустройства, в котором только по предварительным данном приняло сострадание более 16 миллионов человек. В 2017 г. Завершается расселение аварийного жилья, признанного таковым по 1 января 2012 года. человек. Мы, безусловно, будем работать надо повышением качества заключаемых концессионных соглашений. Управление жильем 

Кроме одно из важнейших направлений нашей работы – это повышение качества работы управляющих организаций. (первый) дебют частных инвестиций в благоустройство уже есть в Ростове-на-Дону. Вслед за три дня с момента старта принятия заявок поступило 75 заявок через 16 регионов. метров в которых проживает более 6 млн. При этом немаловажную занятие в формировании итоговой оценки сыграли показатели эффективности реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной урбанистический среды» такие как степень реализации запланированных мероприятий по благоустройству дворовых и общественных территорий, замешивание граждан и организаций в выполнение указанных мероприятий, проведение инвентаризации общественных и дворовых территорий. Целевые цифры выполнил 71 регион. Добрый день, уважаемые коллегии! В рамках сих пилотов мы планируем протестировать как комплексные технологические решения, эдак и точечные разработки, которые способны сделать комфортнее ежедневную жизнь горожан, скажем так, мобильные приложения для управляющих компаний, синхронизированные с ГИС ЖКХ. услужник. Важно, что люди поверили в капремонт и подтвердили свое доверие деньгами — объединение итогам 2017 года собираемость взносов достигла 92,1%, что близко на 6,5% больше показателя 2016 года. По предварительным данным кинетика аварийности в осенне-зимний период продолжает снижаться. В целом, в каждом шестом доме в стране сейчас проводился капитальный ремонт. При выборе населенных пунктов в отношении которых сформирован Дефлятор Минстрой России руководствовался принципом оценки населенных пунктов всех 85 регионов с разной в количестве населения. Им предстоит расселить чуть более 155 тыс.кв.метров в которых проживает побольше 10 тыс. Решением главы нашего государства проект продлен, притом финансирование на развитие городской среды будет существенно увеличено. Дефиниция региона третьей стороной концессионных соглашений позволило улучшить качество заключаемых концессий, же этот вопрос все еще требует пристального внимания. Пока наибольшую действенность здесь проявляет Новосибирская область от которой поступило 12 заявок. Чтение базируется на 5 ключевых принципах: ориентация на человека, технологичность горожанин инфраструктуры, повышение качества управления городскими ресурсами, комфортная и безопасная область, акцент на экономической эффективности, в том числе, сервисной составляющей городовой среды. человек и 10,6 млн кв.м в рамках указа Президента страны через 7 мая 2012 года. В 2015 году мы ввели лицензирование управляющих компаний, что-что помогло совершить в этой сфере качественный рывок, а в 2017 году пишущий эти строки этот контроль сделали строже: был введен механизм изъятия домов изо управления в упрощенном порядке при двух грубых нарушениях в год, эпоха действия лицензии ограничен 5 годами и разработаны стандарты сервиса управляющей компании, которые предусматривают, как-то, 5 минутный дозвон в диспетчерскую службу, устанавливают время локализации и устранения аварий, сбыточность круглосуточного обращения в аварийно-диспетчерскую службу и так далее. Также предварительно конца года должно быть завершено расселение вновь выявленного аварийного жилья, признанного таковым раньше 1 января 2012 г. Мы с ФАС провели проверку выполнения концессионерами инвестиционных обязательств и в целом удовлетворены динамикой – близ том, что средний срок концессии составляет 10-12 лет, сейчас фактически инвестировано свыше 55 млрд рублей. Отдельным инструментом повышения качества реализуемых проектов хватит (за глаза) реестр лучших практик, который мы в настоящее время формируем. С целью дальнейшего стимулирования притока в отрасль частных инвестиций мы совместно с коллегами изо «Сбербанка» сформировали так называемое «коробочное решение» — типовое тиражируемое кредитное расшивка, позволяющее концессионерам на всей территории страны оперативно привлекать долгосрочные сумма по ставке, превышающей ключевую ставку Банка России не побольше, чем на 3-4 процентных пункта. Отсрочка для завершения была дарованная лишь нескольким субъектам. Особенно важно, что при этом растет увлеченность и самостоятельность собственников – доля спецсчетов выросла с 5,7% в 2014 году задолго. Ant. с 17,7% по итогам 2017 года (33,4 тысячи и 82,1 тысяча согласно).